DOM.RIA
dom.ria.com
Покриття94%
Сер. позиція2.3
Частка згадок7%
Дім та нерухомість
Нерухомість (агентства) в Україні — рейтинг видимості в AI
Український ринок нерухомості складається з агентств, забудовників і онлайн-платформ (ЛУН, DOM.RIA, OLX Нерухомість, M2bomber). Коли користувач питає AI «де шукати квартиру в Києві», «надійний забудовник у Львові», «як здати квартиру», моделі видають конкретні бренди — і ось які. За замір 3 листопада 2026 р. AI найчастіше радить DOM.RIA (31,3 бала зі 100), далі LUN.ua і OLX.ua.
Унікальних брендів
44
у топ-20 трьох AI-систем
Найпомітніша динаміка
Прем'єр
#121 → #16 від попереднього заміру
Розрив видимості
23,9 бала
між №1 та №10 у вибраному зрізі
Атланта
atlanta.ua
Покриття66%
Сер. позиція2.5
Частка згадок12%
Унікальних брендів
20
у топ-20 ChatGPT
Найпомітніша динаміка
—
Потрібен ще один замір, щоб побачити динаміку
Розрив видимості
37,9 бала
між №1 та №10 у вибраному зрізі
DOM.RIA
dom.ria.com
Покриття94%
Сер. позиція1.8
Частка згадок17%
Унікальних брендів
20
у топ-20 Claude
Найпомітніша динаміка
—
Потрібен ще один замір, щоб побачити динаміку
Розрив видимості
70,7 бала
між №1 та №10 у вибраному зрізі
Park Lane
parklane.ua
Покриття28%
Сер. позиція3.3
Частка згадок5%
Унікальних брендів
20
у топ-20 Gemini
Найпомітніша динаміка
—
Потрібен ще один замір, щоб побачити динаміку
Розрив видимості
11,2 бала
між №1 та №10 у вибраному зрізі
Рух на межі топ-20
Тут видно нові входи в лідерську двадцятку та бренди, які втратили місце між двома останніми хвилями.
Нові в топ-20
Бренди, що вперше або повторно зайшли в лідерську двадцятку.
1
ВLAGO
3 лис.
Новий #13 (було #21)
2
Прем'єр
3 лис.
Новий #16 (було #121)
Вибули з топ-20
Бренди, які були в топ-20 у попередньому замірі, але не втримали позицію.
1
Rieltor.ua
3 лис.
Було #16
2
Address.ua
3 лис.
Було #20
Зріз за AI-системою
Перемкніть, щоб побачити рейтинг очима окремої моделі
Перемикач синхронно оновлює лідера, показники, графіки та таблицю: загальний зріз або окремо ChatGPT, Claude чи Gemini.
Динаміка видимості топ-5
Бал видимості 0-100 за останні 6 замірів
24 сер. – 3 лис.
DOM.RIALUN.uaOLX.uaАтлантаBlagovist
АтлантаBlagovistPark LaneThe CapitalDOM.RIA
DOM.RIALUN.uaOLX.uaCentury 21Engel & Völkers Kyiv
Park LaneBlagovistOLX.uaRE/MAX UkraineАтланта
Частка згадок · топ-10
Частка згадок у відповідях AI
3 лис.
Топ-20 брендів
Нерухомість (агентства) — топ брендів в AI-відповідях
Загальний рейтинг по трьох системах. Натисніть на колонку, щоб відсортувати.Рейтинг у відповідях ChatGPT. Натисніть на колонку, щоб відсортувати.Рейтинг у відповідях Claude. Натисніть на колонку, щоб відсортувати.Рейтинг у відповідях Gemini. Натисніть на колонку, щоб відсортувати.
Топ-20 за видимістю
| #↕ | Бренд | Видимість?↓ | Тренд? | Покриття?↕ | Поз.?↕ | Δ?↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
31,3 | 94% | 2.3 | ±0 | |
| 2 |
LUN.ua
lun.ua
|
29,5 | 98% | 2.6 | ±0 | |
| 3 |
OLX.ua
olx.ua
|
21,9 | 84% | 3.4 | ±0 | |
| 4 |
Атланта
atlanta.ua
|
20,7 | 68% | 2.3 | ▲ 1 | |
| 5 |
Blagovist
blagovist.ua
|
14,8 | 44% | 2.9 | ▼ 1 | |
| 6 |
Park Lane
parklane.ua
|
11,9 | 36% | 3.1 | ±0 | |
| 7 |
Century 21
century21.com
|
10,6 | 66% | 4.1 | ±0 | |
| 8 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
9,92 | 46% | 3.4 | ±0 | |
| 9 |
The Capital
thecapital.com.ua
|
7,57 | 34% | 3.8 | ±0 | |
| 10 |
Метраж
metrazh.kh.ua
|
7,45 | 30% | 3.3 | ▲ 2 | |
| 11 |
Квадратний метр
kvadrat-metr.com
|
5,09 | 20% | 2.5 | ▲ 3 | |
| 12 |
Colliers Ukraine
colliers.com
|
4,58 | 16% | 4.5 | ▼ 2 | |
| 13 |
ВLAGO
blago.ua
|
4,46 | 16% | 1.6 | ▲ 8 | |
| 14 |
Valion
valion.ua
|
4,39 | 26% | 3.8 | ▲ 3 | |
| 15 |
А
Александр-N
|
3,93 | 20% | 3.2 | ▼ 2 | |
| 16 |
Прем'єр
premier-odessa.com.ua
|
3,89 | 18% | 3.0 | ▲ 105 | |
| 17 |
Engel & Völkers Kyiv
engelvoelkers.com
|
3,30 | 24% | 5.3 | ▼ 6 | |
| 18 |
Cushman & Wakefield Ukraine
cushmanwakefield.com
|
3,21 | 16% | 3.3 | ±0 | |
| 19 |
Etazhі
etagi.ua
|
2,75 | 10% | 1.6 | ▼ 4 | |
| 20 |
CBRE Ukraine
cbre.ua
|
2,74 | 14% | 5.1 | ▼ 1 | |
| 1 |
Атланта
atlanta.ua
|
48,1 | 66% | 2.5 | — | |
| 2 |
Blagovist
blagovist.ua
|
28,4 | 36% | 2.2 | — | |
| 3 |
Park Lane
parklane.ua
|
18,6 | 34% | 3.0 | — | |
| 4 |
The Capital
thecapital.com.ua
|
16,6 | 34% | 3.6 | — | |
| 5 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
14,7 | 26% | 3.9 | — | |
| 6 |
Метраж
metrazh.kh.ua
|
14,0 | 22% | 3.5 | — | |
| 7 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
13,4 | 24% | 3.3 | — | |
| 8 |
Valion
valion.ua
|
13,2 | 26% | 3.8 | — | |
| 9 |
А
Александр-N
|
11,8 | 20% | 3.2 | — | |
| 10 |
LUN.ua
lun.ua
|
10,2 | 24% | 4.8 | — | |
| 11 |
Прем'єр
premier-odessa.com.ua
|
10,0 | — | 18% | 2.7 | — |
| 12 |
OLX.ua
olx.ua
|
8,76 | 20% | 4.7 | — | |
| 13 |
Etazhі
etagi.ua
|
8,26 | 10% | 1.6 | — | |
| 14 |
Нова Оселя
novaoselya.com.ua
|
7,84 | 12% | 2.8 | — | |
| 15 |
Харківське агентство нерухомості
xan.com.ua
|
7,05 | 12% | 3.2 | — | |
| 16 |
Rieltor.ua
rieltor.ua
|
6,88 | 16% | 4.6 | — | |
| 17 |
Укртрансгаз
utg.ua
|
6,56 | 14% | 4.7 | — | |
| 18 |
Квадратний метр
kvadrat-metr.com
|
5,52 | 8% | 2.0 | — | |
| 19 |
CBRE Ukraine
cbre.ua
|
5,52 | 14% | 5.6 | — | |
| 20 |
Colliers Ukraine
colliers.com
|
4,25 | 12% | 6.2 | — | |
| 1 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
75,2 | 94% | 1.8 | — | |
| 2 |
LUN.ua
lun.ua
|
71,3 | 98% | 2.1 | — | |
| 3 |
OLX.ua
olx.ua
|
41,8 | 84% | 3.5 | — | |
| 4 |
Century 21
century21.com
|
29,1 | 64% | 4.2 | — | |
| 5 |
Engel & Völkers Kyiv
engelvoelkers.com
|
9,91 | 24% | 5.3 | — | |
| 6 |
Cushman & Wakefield Ukraine
cushmanwakefield.com
|
9,62 | 16% | 3.3 | — | |
| 7 |
Colliers Ukraine
colliers.com
|
8,71 | 16% | 3.1 | — | |
| 8 |
JLL Ukraine
jll.ua
|
6,89 | 16% | 4.6 | — | |
| 9 |
Flatfy
flatfy.ua
|
4,96 | 12% | 4.8 | — | |
| 10 |
Knight Frank Ukraine
knightfrank.ua
|
4,50 | 12% | 6.0 | — | |
| 11 |
Savills Ukraine
savills.com
|
3,48 | 10% | 6.6 | — | |
| 12 |
Domik.ua
domik.ua
|
3,39 | 8% | 4.5 | — | |
| 13 |
I
Inkom-Realty
|
2,79 | 6% | 4.3 | — | |
| 14 |
DOMRIA.UA
domria.ua
|
2,52 | 4% | 2.0 | — | |
| 15 |
E
Engel & Völkers Україна
|
2,44 | 6% | 4.7 | — | |
| 16 |
INCOM
incom.ua
|
2,30 | 6% | 5.3 | — | |
| 17 |
RIEL
riel.ua
|
2,26 | 6% | 5.3 | — | |
| 18 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
2,21 | 6% | 5.7 | — | |
| 19 |
I
Inkom Real Estate
|
2,14 | 6% | 6.0 | — | |
| 20 |
CBRE Ukraine
cbre.ua
|
2,00 | 2% | 1.0 | — | |
| 1 |
Park Lane
parklane.ua
|
17,2 | 28% | 3.3 | — | |
| 2 |
Blagovist
blagovist.ua
|
16,1 | 32% | 3.8 | — | |
| 3 |
OLX.ua
olx.ua
|
15,3 | 16% | 1.1 | — | |
| 4 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
14,2 | 24% | 2.9 | — | |
| 5 |
Атланта
atlanta.ua
|
14,0 | 14% | 1.0 | — | |
| 6 |
ВLAGO
blago.ua
|
13,4 | 16% | 1.6 | — | |
| 7 |
Квадратний метр
kvadrat-metr.com
|
9,75 | 14% | 2.9 | — | |
| 8 |
Метраж
metrazh.kh.ua
|
8,31 | 14% | 3.0 | — | |
| 9 |
LUN.ua
lun.ua
|
7,05 | 12% | 2.3 | — | |
| 10 |
The Capital
thecapital.com.ua
|
6,06 | 12% | 4.2 | — | |
| 11 |
Duet
duet.lviv.ua
|
6,00 | 6% | 1.0 | — | |
| 12 |
K
KievStandard
|
5,64 | 12% | 3.5 | — | |
| 13 |
Dominion
dominion.ua
|
4,52 | — | 6% | 1.7 | — |
| 14 |
Comfort House
comfort-house.kiev.ua
|
4,42 | 12% | 6.2 | — | |
| 15 |
Avalon
avalon.com.ua
|
4,39 | 8% | 4.0 | — | |
| 16 |
Дуоком
duocom.ua
|
4,26 | — | 6% | 2.0 | — |
| 17 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
4,12 | 8% | 3.0 | — | |
| 18 |
Aspect
aspect.com.ua
|
4,12 | 6% | 2.3 | — | |
| 19 |
Alpha Property
alpha.ua
|
4,02 | 10% | 5.2 | — | |
| 20 |
Address.ua
address.ua
|
4,00 | 6% | 2.3 | — |
По AI-системах
Хто в топ-3 у кожній системі
Іноді ChatGPT, Claude і Gemini «бачать» зовсім різний ринок: тут видно лідерів кожної моделі окремо.
ChatGPT
OpenAI
1
Атланта
48,1
2
Blagovist
28,4
3
Park Lane
18,6
Claude
Anthropic
1
DOM.RIA
75,2
2
LUN.ua
71,3
3
OLX.ua
41,8
Gemini
Google
1
Park Lane
17,2
2
Blagovist
16,1
3
OLX.ua
15,3
Тип запиту
«Нерухомість (агентства)»: як змінюються лідери залежно від типу запиту
Середня позиція бренду у відповідях AI для кожного типу запиту: 1 означає першим у списку. Зеленим позначено найкращий тип для бренду, червоним найслабший.
| Бренд | Загальний | Порівняння | Задача | Проблема | Локальний вибір |
|---|---|---|---|---|---|
| DOM.RIA | 2,3 | 2,9 | 2,1 | 2,0 | 1,8 |
| LUN.ua | 2,8 | 2,7 | 2,9 | 2,2 | 1,7 |
| OLX.ua | 3,5 | 3,7 | 3,0 | 3,2 | 3,4 |
| Атланта | 2,0 | 3,1 | 1,9 | 1,7 | 2,4 |
| Blagovist | 2,4 | 3,6 | 3,1 | 2,0 | 4,0 |
| Park Lane | 3,1 | 4,1 | 1,8 | 3,0 | 3,7 |
Blagovist у запитах типу «локальний вибір» опускається із середньої позиції 2,4 до 4,0.
Запит і відповідь
Що ChatGPT, Claude і Gemini відповідають на запити в категорії «Нерухомість (агентства)»
По одному запиту кожного типу з цього заміру і перші три бренди, які назвала кожна система.
Загальний
Порадь топ агентств нерухомості в Києві для оренди офісних приміщень, які швидко підбирають варіанти за бюджетом до 15 тис. гривень на місяць та забезпечують юридичне супроводження угоди.
ChatGPT
- Blagovist
- Park Lane
- The Capital
Claude
- LUN.ua
- DOMRIA.UA
- OLX.ua
Gemini
- ВLAGO
- Park Lane
- KievStandard
Порівняння
Порівняй агентства нерухомості Львова для купівлі квартири на вторинному ринку за перевіркою документів, тарифами та швидкістю підбору.
ChatGPT
- Нова Оселя
- Атланта
- Ваш Дім
Claude
- DOM.RIA
- LUN.ua
- OLX.ua
Gemini
- RE/MAX Ukraine
- 1 поверх
- Галицька Недвижимість
Задача
Які агентства нерухомості Одеси варто розглядати для покупки будинку під ключ з перевіркою документів і повним супроводом угоди?
ChatGPT
- Атланта
- Александр-N
- Метраж
Claude
- LUN.ua
- DOM.RIA
- OLX.ua
Gemini
- Атланта
- Dominion
- Kredens Cafe
Проблема
У Києві виникла потреба швидко знайти офісне приміщення до 15 тис. грн/міс; які агентства нерухомості можуть вирішити таку задачу та як їх порівняти?
ChatGPT
- Blagovist
- Park Lane
- The Capital
Claude
- DOM.RIA
- LUN.ua
- OLX.ua
Gemini
- OLX.ua
- LUN.ua
- DOM.RIA
Локальний вибір
Які компанії, бренди або провайдери у тематиці «Нерухомість (агентства)» варто розглянути в Києві за ціною, сервісом, відгуками та зручністю замовлення?
ChatGPT
- Blagovist
- Park Lane
- The Capital
Claude
- LUN.ua
- Inkom-Realty
- DOM.RIA
Gemini
- Park Lane
- Blagovist
- The Capital
Методологія
Як ми рахуємо видимість
- 50 запитів українською про «Нерухомість (агентства)» ставимо в ChatGPT, Claude і Gemini без вебпошуку.
- Бал від 0 до 100: що вище бренд у списку відповіді, то більше балів. 100 означає «перший у кожній відповіді».
- Бренди в запитах не називаємо, платних місць немає.
- Наступний замір 17 листопада 2026 р., оновлюємо раз на 14 днів.
Інтенти: купівля квартири/будинку, оренда, продаж, інвестиційна нерухомість, забудовники в окремих містах. Окремо покриваємо згадки про проблемних забудовників, схеми, скандали.
Споріднені тематики