RE/MAX Ukraine
remax.ua
Покриття60%
Сер. позиція2.5
Частка згадок3%
Дім та нерухомість
Нерухомість (агентства) в Україні — рейтинг видимості в AI
Український ринок нерухомості складається з агентств, забудовників і онлайн-платформ (ЛУН, DOM.RIA, OLX Нерухомість, M2bomber). Коли користувач питає AI «де шукати квартиру в Києві», «надійний забудовник у Львові», «як здати квартиру», моделі видають конкретні бренди — і ось які.
Унікальних брендів
50
у трьох AI-системах
Найпомітніша динаміка
INCOM
#51 → #20 від попереднього заміру
Конкурентність
Середня
помітне змагання у топ-3, рівне поле у топ-10
Рух на межі топ-20
Тут видно нові входи в лідерську двадцятку та бренди, які втратили місце між двома останніми хвилями.
Нові в топ-20
Бренди, що вперше або повторно зайшли в лідерську двадцятку.
Нових входів у топ-20 не було
Вибули з топ-20
Бренди, які були в топ-20 у попередньому замірі, але не втримали позицію.
1
Realtor.ua
27 лип.
Було #19
2
Прем'єр
27 лип.
Було #20
Зріз за AI-системою
Перемкніть, щоб побачити рейтинг очима окремої моделі
Перемикач синхронно оновлює графіки та таблицю: загальний зріз або окремо ChatGPT, Claude чи Gemini.
Динаміка видимості топ-5
Бал видимості 0-100 за останні 6 замірів
17 трав. – 27 лип.
RE/MAX UkraineOLX.uaDOM.RIACentury 21LUN.ua
RE/MAX UkraineCentury 21LUN.uaOLX.uaDOM.RIA
Century 21OLX.uaINCOMDOM.RIAАльянс Нерухомість
BlagovistPark LaneDOM.RIAАтлантаOLX.ua
Частка згадок · топ-10
Частка згадок у відповідях AI
27 лип.
Топ-20 брендів
Нерухомість (агентства) — топ брендів в AI-відповідях
Загальний рейтинг по трьох системах. Натисніть на колонку, щоб відсортувати.
Топ-20 по видимості
| # ↕ | Бренд | Видимість? ↓ | Тренд? | Покриття? ↕ | Поз.? ↕ | Δ? ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
17.4 | 60% | 2.5 | ±0 | |
| 2 |
OLX.ua
olx.ua
|
16.5 | 60% | 4.0 | ▲ 1 | |
| 3 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
14.5 | 58% | 3.5 | ▼ 1 | |
| 4 |
Century 21
century21.ua
|
14.3 | 58% | 3.1 | ±0 | |
| 5 |
LUN.ua
lun.ua
|
8.00 | 52% | 4.1 | ▲ 3 | |
| 6 |
CBRE Ukraine
cbre.ua
|
7.21 | 22% | 3.2 | ▲ 1 | |
| 7 |
Blagovist
blagovist.ua
|
6.63 | 34% | 3.4 | ▲ 3 | |
| 8 |
Knight Frank Ukraine
knightfrank.ua
|
6.37 | 36% | 4.1 | ▲ 1 | |
| 9 |
M2.ua
m2.ua
|
6.07 | 38% | 4.3 | ▲ 9 | |
| 10 |
JLL Ukraine
jll.ua
|
6.07 | 34% | 3.9 | ▼ 4 | |
| 11 |
Address.ua
address.ua
|
5.91 | 40% | 4.8 | ▲ 3 | |
| 12 |
Park Lane
parklane.ua
|
5.81 | 38% | 4.6 | ▼ 1 | |
| 13 |
Colliers Ukraine
colliers.com
|
5.44 | 24% | 3.7 | ▼ 8 | |
| 14 |
Атланта
atlanta.ua
|
5.27 | 24% | 3.4 | ▼ 1 | |
| 15 |
Квартал
kvartal.ua
|
4.90 | 24% | 4.0 | ▲ 1 | |
| 16 |
Savills Ukraine
savills.ua
|
4.89 | 30% | 4.5 | ▼ 4 | |
| 17 |
Domik.ua
domik.ua
|
4.74 | 20% | 3.0 | ▲ 19 | |
| 18 |
Comfort Realty
comfort-realty.com.ua
|
4.06 | 16% | 2.4 | ▼ 1 | |
| 19 |
Cushman & Wakefield Ukraine
cushmanwakefield.com
|
3.93 | 22% | 3.8 | ▼ 4 | |
| 20 |
INCOM
incom.ua
|
2.99 | 10% | 1.6 | ▲ 31 | |
| 1 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
48.9 | 60% | 2.3 | — | |
| 2 |
Century 21
century21.ua
|
26.3 | 48% | 3.8 | — | |
| 3 |
LUN.ua
lun.ua
|
23.8 | 52% | 4.1 | — | |
| 4 |
OLX.ua
olx.ua
|
21.4 | 48% | 4.8 | — | |
| 5 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
20.9 | 31% | 3.1 | — | |
| 6 |
M2.ua
m2.ua
|
18.7 | 40% | 4.3 | — | |
| 7 |
Address.ua
address.ua
|
18.2 | 42% | 4.8 | — | |
| 8 |
Knight Frank Ukraine
knightfrank.ua
|
17.2 | 33% | 3.8 | — | |
| 9 |
JLL Ukraine
jll.ua
|
15.9 | 33% | 3.8 | — | |
| 10 |
Savills Ukraine
savills.ua
|
15.1 | 31% | 4.5 | — | |
| 11 |
CBRE Ukraine
cbre.ua
|
12.4 | 21% | 3.6 | — | |
| 12 |
Colliers Ukraine
colliers.com
|
9.58 | 19% | 3.7 | — | |
| 13 |
Cushman & Wakefield Ukraine
cushmanwakefield.com
|
8.45 | 19% | 4.3 | — | |
| 14 |
Domik.ua
domik.ua
|
8.24 | 15% | 3.3 | — | |
| 15 |
Rieltor.ua
rieltor.ua
|
7.36 | 21% | 6.6 | — | |
| 16 |
Kvartira.ua
kvartira.ua
|
5.87 | 15% | 5.6 | — | |
| 17 |
I
Intermark Realty
|
4.20 | 6% | 2.7 | — | |
| 18 |
Etazhі
etagi.ua
|
4.17 | 4% | 1.0 | — | |
| 19 |
City24
city24.ua
|
2.78 | 4% | 4.0 | — | |
| 20 |
Квадрат-Агро
kvadrat.ua
|
2.12 | 4% | 3.5 | — | |
| 1 |
Century 21
century21.ua
|
17.2 | 22% | 1.7 | — | |
| 2 |
OLX.ua
olx.ua
|
12.8 | 18% | 2.0 | — | |
| 3 |
INCOM
incom.ua
|
8.86 | 10% | 1.6 | — | |
| 4 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
7.26 | 10% | 2.0 | — | |
| 5 |
А
Альянс Нерухомість
|
7.15 | 10% | 2.8 | — | |
| 6 |
Domik.ua
domik.ua
|
6.12 | 10% | 2.6 | — | |
| 7 |
METRO Ukraine
metro.ua
|
5.53 | 8% | 3.3 | — | |
| 8 |
RE/MAX Ukraine
remax.ua
|
4.57 | 8% | 3.5 | — | |
| 9 |
Квартирка
kvartirka.ua
|
4.53 | 8% | 3.8 | — | |
| 10 |
Avada
avada.ua
|
4.40 | 8% | 4.3 | — | |
| 11 |
ПУМП
pumpstudio.ua
|
4.00 | 4% | 1.0 | — | |
| 12 |
RealEstate.ua
realestate.ua
|
3.97 | 10% | 5.6 | — | |
| 13 |
Альтбург
altburg.ua
|
3.26 | 4% | 1.5 | — | |
| 14 |
А
Альянс Нерухомості
|
2.93 | 6% | 4.0 | — | |
| 15 |
A-Bank
a-bank.com.ua
|
2.86 | 6% | 3.3 | — | |
| 16 |
Альтбудинок
altbudynok.ua
|
2.86 | 6% | 3.3 | — | |
| 17 |
Inreal
inreal.ua
|
2.86 | 4% | 2.5 | — | |
| 18 |
Realty.ua
realty.ua
|
2.77 | — | 4% | 3.0 | — |
| 19 |
JLL Ukraine
jll.ua
|
2.70 | 6% | 4.7 | — | |
| 20 |
А
АН Альянс
|
2.52 | — | 4% | 2.0 | — |
| 1 |
Blagovist
blagovist.ua
|
19.6 | 34% | 3.4 | — | |
| 2 |
Park Lane
parklane.ua
|
17.2 | 38% | 4.6 | — | |
| 3 |
DOM.RIA
dom.ria.com
|
15.6 | 32% | 4.4 | — | |
| 4 |
Атланта
atlanta.ua
|
15.6 | 24% | 3.4 | — | |
| 5 |
OLX.ua
olx.ua
|
15.5 | 26% | 3.9 | — | |
| 6 |
Квартал
kvartal.ua
|
14.5 | 24% | 4.0 | — | |
| 7 |
Comfort Realty
comfort-realty.com.ua
|
12.0 | 16% | 2.4 | — | |
| 8 |
CBRE Ukraine
cbre.ua
|
8.00 | 8% | 1.0 | — | |
| 9 |
Realtor.ua
realtor.ua
|
7.26 | 8% | 1.3 | — | |
| 10 |
The Capital
thecapital.com.ua
|
6.87 | 12% | 4.5 | — | |
| 11 |
Твоя Фортеця
fortetsya.com.ua
|
6.57 | 10% | 3.0 | — | |
| 12 |
AVangard
avangard.dp.ua
|
6.11 | 14% | 4.3 | — | |
| 13 |
Прем'єр
premier-odessa.com.ua
|
5.51 | 12% | 4.0 | — | |
| 14 |
Благоустрій
blagoustriy.vn.ua
|
4.86 | 6% | 2.0 | — | |
| 15 |
KDU Realty Group
kdurealty.com
|
4.72 | 8% | 3.0 | — | |
| 16 |
Colliers Ukraine
colliers.com
|
4.52 | 8% | 2.5 | — | |
| 17 |
Магістр
magistr.ua
|
4.52 | 6% | 1.7 | — | |
| 18 |
Realty Group
realtygroup.com.ua
|
4.38 | 10% | 4.4 | — | |
| 19 |
DIM.RIA
dim.ria.com
|
4.00 | 6% | 2.3 | — | |
| 20 |
Realtor.lviv.ua
realtor.lviv.ua
|
3.86 | 6% | 2.7 | — |
По AI-системах
Хто в топ-3 у кожній системі
Іноді ChatGPT, Claude і Gemini «бачать» зовсім різний ринок: тут видно лідерів кожної моделі окремо.
ChatGPT
OpenAI
1
RE/MAX Ukraine
48.9
2
Century 21
26.3
3
LUN.ua
23.8
Claude
Anthropic
1
Century 21
17.2
2
OLX.ua
12.8
3
INCOM
8.86
Gemini
Google
1
Blagovist
19.6
2
Park Lane
17.2
3
DOM.RIA
15.6
Приклади запитів
Які запити ми надсилаємо в AI
Зразок із 50 запитів, що генеруються для тематики. Різні наміри — щоб охопити повний контекст пошуку.
Загальний
Порадь топ агентств нерухомості в Києві для оренди офісних приміщень, які швидко підбирають варіанти за бюджетом до 15 тис. гривень на місяць та забезпечують юридичне супроводження угоди.
Загальний
Я шукаю найкраще агентство нерухомості в Одесі для покупки квартири на вторинному ринку, скажи які є варіанти з мінімальним пакетом послуг, прозорими тарифами та перевіркою документів.
Загальний
Які є провідні агентства нерухомості у Львові, які рекомендують експерти для підбору житла з плануванням ремонту та повним супроводом угоди від A до Я?
Загальний
Де знайти найкращі агентства нерухомості в Харкові з швидким підбором варіантів під моєму бюджету та без прихованих комісій або надмірних націнок?
Загальний
Які агентства нерухомості в Дніпрі вважаються найнадійнішими за відгуками клієнтів, чи є рейтинги та приклади успішних угод за останні 12 місяців?
Методологія
Як ми рахуємо видимість
Для тематики «Нерухомість (агентства)» згенерували 50 запитів українською мовою. Вони охоплюють типові ситуації пошуку: загальні запити, порівняння брендів, конкретні задачі, проблемні сценарії та локальний вибір у містах. Кожен запит надсилаємо у три AI-системи — ChatGPT, Claude, Gemini — і дивимося, які бренди моделі згадують у відповідях.
Кожний бренд отримує бал видимості — він залежить від того, де саме модель згадала бренд у відповіді. Згадка на першому місці важить більше, ніж на восьмому. Формула проста: Σ 1/log₂(позиція + 1). Додатково рахуємо покриття (у скількох запитах із 50 зустрівся бренд), середню позицію згадки та частку згадок серед усіх брендів категорії.
Що ми НЕ робимо:
- Не використовуємо хитрі промпти, що змушують модель давати рейтинг або обходити її обмеження.
- Не приймаємо платних позицій. Рейтинг повністю відкритий, безкоштовний і незалежний.
Замір проводиться раз на 14 днів. Наступний цикл — 10 серпня 2026 р.. Результати з трьох AI-систем агрегуються в єдиний рейтинг, але можна подивитися й окремо по кожній системі (перемикач вище).
Інтенти: купівля квартири/будинку, оренда, продаж, інвестиційна нерухомість, забудовники в окремих містах. Окремо покриваємо згадки про проблемних забудовників, схеми, скандали.
Споріднені тематики